Декларацию по имуществу юрлиц сдавайте на месяц раньше

С начала текущего года важные сроки по налогу на недвижимость организаций перенесли с марта на февраль. Подать декларацию либо ЕНП-уведомление необходимо до 25 февраля. Но в 2024 году 25 февраля – воскресенье, поэтому подать документы в ИФНС нужно до 26 числа. Заплатить налог за 2023 год следует не позднее 28 февраля 2024.

Декларацию представляют юрлица, которые владеют недвижимостью, облагаемой налогом по среднегодовой стоимости. Если при этом есть объекты, налог с которых считается на основе кадастровой стоимости, их включать в отчёт не нужно. То есть в декларацию войдут только "среднегодовые" объекты. Если у организации есть лишь недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости, декларацию она и вовсе не представляет. Но на сумму налога с таких объектов необходимо подать уведомление по ЕНП (КНД 1110355).

Если у юрлица есть недвижимость обоих типов, придётся подавать и декларацию, и уведомление.

У налогоплательщика может быть несколько объектов недвижимости в одном регионе, но в населённых пунктах, относящихся к разным ИФНС. В таком случае он ставится на учёт в несколько инспекций. Если все такие объекты облагаются налогом по среднегодовой стоимости, можно выбрать одну ИФНС и подавать декларации туда.

Для этого нужно заранее представить в региональное УФНС специальную форму КНД 1150090 из приказа от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@. Сделать это теперь следует до 1 февраля того года, в котором будет подана декларация. Раньше этот документ представлялся до 1 марта.

То есть если организация с несколькими объектами в разных ИФНС планировала выбрать одну инспекцию или сменить её для подачи отчёта за 2023 год, форму КНД 1150090 нужно было подать в региональное УФНС до 1 февраля 2024. Если этого сделано не было, в текущую отчётную кампанию выбрать или изменить налоговый орган уже не получится. Придётся ждать до следующего года.

Налоговые льготы по имуществу юрлиц прописаны в ст. 381 НК РФ. Они положены, например, фармацевтам, резидентам свободных экономических зон и центра "Сколково", а также другим категориям плательщиков. Если льгота касается недвижимости с кадастровой стоимостью, о ней нужно заявить, подав в инспекцию форму КНД 1150121 из приказа от 09.07.2021 № ЕД-7-21/646@. К ней можно приложить подтверждающие документы, иначе ИФНС может не быть в курсе льготы и пересчитать налог без неё.

Источник: 1С:БухОбслуживание